Các yếu tố khi Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh chính chủ

July 17, 2016 Mua Bán Nhà Quận Bình Thạnh No comments

Đầu tiên, đặt câu hỏi là mục tiêu mua bán nhà đất dài hạn của người tham gia mua bán nhà đất là gì? Điều này khá quan trọng vì có nhiều người chỉ muốn mua bán một căn nhà mảnh đất vì tâm lí thích việc sở hữu hơn là đi thuê nhà và chưa có kế hoạch ở dài hạn. Nên sau này có thể có những biến cố về công việc hay cuộc sống họ thường phải bán nhanh nhà với mức giá thấp.

Kinh nghiệm chọn Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh chính chủ

+ Nêu mua bán nhà đất gần trường học và cơ quan người tham gia mua bán nhà đất làm việc. Dù là người tham gia mua bán nhà đất ở chung cư hay nhà phố vẫn cần phải ưu tiên cho việc đưa đón con cái đi học cũng như là đi làm hàng ngày. Khoảng cách từ cơ quan tới trường học không nên quá xa. Ngày nay phương tiện giao thông ngày càng nhiều, đô thị đông đúc, việc nên mua bán nhà đất gần cơ quan và trường học sẽ giúp người tham gia mua bán nhà đất tiết kiệm được thời gian và xăng xe.

+ Thực tế để mua bán được ngôi nhà mảnh đất người bán thường làm cho nó trở nên nóng hổi, còn những người khách hàng lại bị ảo về giá trị kinh tế của các dự án chỉ nằm trên giấy… dẫn tới việc quyết định mua bán nhà đất cao hơn hoặc thấp hơn giá trị thực tế.

+ Nếu không thể mua bán một ngôi nhà mảnh đất ở khu đô thị đã được quy hoạch hoàn chỉnh với vỉa hè rộng, người tham gia mua bán nhà đất cũng có thể tìm mua bán nhà đất ở gần một hồ nước hoặc công viên nào đó.

+ Đầu tiên, đặt câu hỏi là mục tiêu mua bán nhà đất dài hạn của người tham gia mua bán nhà đất là gì? Điều này khá quan trọng vì có nhiều người chỉ muốn mua bán một căn nhà mảnh đất vì tâm lí thích việc sở hữu hơn là đi thuê nhà và chưa có kế hoạch ở dài hạn. Nên sau này có thể có những biến cố về công việc hay cuộc sống họ thường phải bán nhanh nhà với mức giá thấp.

Các yếu tố khi Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh chính chủ

+ Về đường điện: Hệ thống dây thường âm tường nên để khảo sát đánh giá cần thực tế. Những nhà chuyên làm ra để bán thì các hệ thống âm tường thường là vật tư rẻ tiền, do đó công suất chịu tải vừa phải. Bạn phải kiểm tra kỹ để không phải thay lại toàn bộ hệ thống dây dẫn.

+ Trong trường hợp bạn không có nhiều kinh phí và không muốn cải tạo nhiều, cần phải để ý cách bố trí cầu thang, bếp, phòng ngủ, hướng nắng, gió…. Nên hạn chế mua nhà hướng nắng nóng, phòng không có cửa sổ, thiếu ánh sáng tự nhiên.

+ Kết cấu chính là yếu tố rất quan trọng để đánh giá ngôi nhà, tuy nhiên việc này phải nhờ người có chuyên môn xem giúp. Tốt nhất, bạn nên hỏi có hồ sơ thiết kế cũ hay không. Bởi đôi khi bê tông sàn chỉ là đúc giả, kết cấu làm đơn giản để bán. Một số người sau khi mua nhà tin lời người bán có thể nâng thêm vài tầng nữa nhưng thực tế lại không khả thi.

+ Cần lưu ý các vấn đề hạ tầng như mực nước thủy triều, tắc đường, ngập nước khi mưa lớn,…

+ Nhiều gia đình ở nhà mới được một thời gian ngắn thì đường phía trước bị nâng lên, khiến tầng một thấp hơn đường trước nhà, dẫn đến không thể thoát nước được.