Kinh nghiệm trả góp khi Mua nhà Phường 19 Quận Bình Thạnh
Quy tắc vàng đó là vốn cố định nhưng lãi vay thường bị ngân hàng thả nổi và áp dụng biên độ thay đổi định kỳ 6 đến 12 tháng 1 lần. Chú ý rằng nhiều ngân hàng chào lãi suất ưu đãi hấp dẫn từ 8 đến 9% 1 năm nhưng lãi suất mới lại cao hơn mức cũ 4% sau khi hết 6 đến 12 tháng đầu tiên.
Mua nhà Phường 19 Quận Bình Thạnh các bước thực hiện giao dịch
+ Sau khi đã đồng ý với các điều khoản và quy định trong hợp đồng, hai bên tiến hành kí kết hợp đồng, việc này thực hiện ở các tổ chức hành nghề công chứng nơi có bất động sản để làm thủ tục ký kết hợp đồng
+ Công chứng giấy tờ, hợp đồng mua : đến các cơ quan chức năng đủ thẩm quyền để tiến hành công chứng tất nhiên việc này sẽ tốn phí, cần chuẩn bị CMND , giấy chứng nhận kết hôn của cả bên mua và bên mua. Hộ khẩu, quyền sử dụng đất của người mua tài sản đi liền ghi trên sổ đỏ.
+ Tại cơ quan tài nguyên môi trường sẽ tiếng hành làm thủ tục mua cần chú ý sẽ phải đóng thuế và nên có thỏa thuận trước giữa hai bên tham gia giao dịch để không xảy ra tranh chấp.
+ Sau khi thực hiện xong các bước trên hai bên mua sẽ nhận được lịch hẹn thông báo kết quả từ phía cơ quan tài nguyên môi trường trong vòng 10 đến 15 ngày.
Kinh nghiệm trả góp khi Mua nhà Phường 19 Quận Bình Thạnh
+ Quy tắc vàng đó là vốn cố định nhưng lãi vay thường bị ngân hàng thả nổi và áp dụng biên độ thay đổi định kỳ 6 đến 12 tháng 1 lần. Chú ý rằng nhiều ngân hàng chào lãi suất ưu đãi hấp dẫn từ 8 đến 9% 1 năm nhưng lãi suất mới lại cao hơn mức cũ 4% sau khi hết 6 đến 12 tháng đầu tiên.
+ Chọn thời gian vay ngân hàng với thời hạn càng dài càng tốt. Khi đã vay tiền ngân hàng thì lại suất trên 5 năm sẽ như nhau. Vì vậy nên chọn thời gian vay dài nhất có thể nhằm để giảm thiểu vốn gốc hàng tháng xuống mức thấp.
+ Đối phó với lãi suất thả nổi, khách hàng phải ước tính rằng lãi sất có thể tăng tới 30% và lường trước chi phí bất ngờ đột biến.
+ Chú ý những điều khoản lãi suát phạt trả nợ trước hạn. Thông thường tới 80% khách hàng thanh toán được nợ trong 5 năm đầu nên sẽ bị phạt trả trước. Khoản tiền này ít để ý, từ 1 đến 3% tổng tiền trả nợ trước hạn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply