Những điểm cần lưu ý khi thực hiện một hợp đồng Thuê mặt bằng Phường 25

July 18, 2016 Thuê Mặt Bằng Quận Bình Thạnh No comments

Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê mặt bằng kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong một khoản thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ có thể phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian đã không còn sử dụng nữa.

Những điều cần lưu ý về phong thủy khi Thuê mặt bằng Phường 25 Quận Bình Thạnh

+ Lối vào sẽ mang đến điều tốt lành khi nó được đặt ở hướng hợp với mệnh của người chủ mặt bằng. điều này được căn cứ trên quái số người chủ. Nếu như không thể định đoạt được vấn đề này thì người muốn thuê mặt bằng nên sắp xếp khu vực và bàn làm việc của mình theo hướng hợp với người muốn thuê mặt bằng.

+ Thông thường cũng rất khó để sắp xếp vị trí cho phòng tắm cũng như phòng vệ sinh. Không bao giờ đặt chúng nhìn về phía cửa ra vào của doanh nghiệp. Tốt nhất là nên đặt ở phía ngoài. Nếu như đặt ở bên trong thì nên đảm bảo hệ thống thoát khí phải hoạt động tốt. Cửa ra vào của phòng tắm và vệ sinh phải luôn được đóng kín và được thiết kế khi mở cửa không trông thấy được bàn cầu ở bên trong. Những khu vực này cần được giữ sạch sẽ để tạo cảm giác để dễ chịu cho người sử dụng bao gồm nhân viên doanh nghiệp và khách hàng của doanh nghiệp

+ Dù là bất kỳ loại cầu thang nào cũng không được đặt ở hướng Bắc hay Tây Bắc hoặc trung tâm của mặt bằng cần thuê điều này là vô cùng xấu

+ Nơi thích hợp nhất để có thể bố trí bãi đậu xe cho doanh nghiệp là hướng Đông, Đông Nam và Tây Bắc điều này rất tốt trong phong thủy và được ưu tiên lựa chọn hàng đầu

Những điểm cần lưu ý khi thực hiện một hợp đồng Thuê mặt bằng Phường 25 Quận Bình Thạnh

+ Hợp đồng thuê là một tờ giấy trên đó ghi các quy định, mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều khoản ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê mặt bằng nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ trước khi được ký kết.

+ Nhiều bản hợp đồng thuê đã đưa ra giá thuê theo nền chung và được tính theo mỗi mét vuông. Mức giá này có thể dẫn đến nhầm lẫn. Đôi khi nó còn bao gồm cả những khoảng trống không sử dụng được, chẳng hạn như hành lang, thang máy. Nó làm cho ta khó có thể so sánh giữa hai hợp đồng với nhau. Trong trường hợp đó, bạn nên nhìn vào tổng số tiền cần phải trả. Đôi khi một không gian dù nhỏ hơn một chút với giá tính trên mét vuông cao hơn một chút lại có thể đạt hiệu quả hơn cho doanh nghiệp của bạn, vì không gian đó được bố trí hợp lý và có giá trị sử dụng cao hơn.

+ Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê mặt bằng kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong một khoản thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ có thể phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian đã không còn sử dụng nữa.

+ Bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa, nhưng hầu hết các hợp đồng cho thuê đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà hoặc công ty chủ quản mới được sửa chữa. Nên trình kế hoạch tu sửa của bạn trước khi ký kết hợp đồng thuê.