Những điều cần biết khi Thuê mặt bằng Phường 27 Quận Bình Thạnh
Thường thì khi thuê mặt bằng, chủ mặt bằng sẽ yêu cầu làm thỏa thuận thuê từ 6 tháng đến 1 năm và đặt cọc tiền thuê mặt bằng nhất định do đó rất nhiều cá nhân lợi dụng điều này để chiếm đoạt tiền cọc của người thuê do đó, cần yêu cầu chủ mặt bằng chứng minh quyền sở hữu mặt bằng và nhân thân trước khi giao tiền cọc
Những điều cần lưu ý khi Thuê mặt bằng Phường 27 Quận Bình Thạnh
+ Nghiên cứu kỹ khu vực và vị trí sẽ thuê mặt bằng. Hiện nay, có rất nhiều người tham gia kinh doanh thấy mặt bằng rẻ đã vội ký kết hợp đồng thuê ngay rồi sau đó mới thiết lập việc kinh doanh. Điều đó có thể dẫn tới những rủi ro lớn.
+ Khi thuê mặt bằng, câu hỏi quan trọng nhất mà bạn cần phải trả lời là khu vực này đã thật sự phù hợp? Khu vực này có thu hút được khách hàng tiềm năng không? Mức chi trả của khách sẽ là bao nhiêu? Việc kinh doanh thua lỗ không thể chỉ đổ hết lý do là chọn sai vị trí đặt mặt bằng nhưng đó cũng là lý do quan trọng nhất và cơ bản quyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh.
+ Sàng lọc mặt bằng sao cho phù hợp, cần phải thu thập rất nhiều thông tin một cách chi tiết và tỉ mỉ. Cần sàng lọc thông tin về yếu tố nhân khẩu học: khách hàng tại khu vực đó độ tuổi trung bình bao nhiêu, là nam hay là nữ?
+ Họ đang sử dùng những sản phẩm gì tương tự với số hàng hóa của bạn? Đối với mỗi sản phẩm, mức giá mà họ cần chi trả là bao nhiêu cũng như mức độ thường xuyên dùng sản phẩm đó như thế nào?
+ Sàng lọc thông tin về các đối thủ đang cạnh tranh xem họ đang rao bán những hàng hóa gì và Tại sao họ lại bán những hàng hóa như vậy? Trong lĩnh vực kinh doanh của bạn, ai giữ vị trí số một và điểm nổi bật của họ là gì?
Những điều cần biết khi Thuê mặt bằng Phường 27 Quận Bình Thạnh
+ Vị trí thuận lợi để thuê mặt bằng muốn thuê là nơi sạch sẽ, có nguồn ánh sáng đầy đủ, cần có thêm cây xanh tạo bóng mát, đường phố thuận lợi cho đi lại và di chuyển. đa số mọi người đều muốn có một nơi làm việc gần nhà và không quá xa trung tâm. Môi trường xung quanh và các dịch vụ ăn uống giải trí gần với vị trí thuê mặt bằng cũng khá là quan trọng.
+ Diện tích thuê sẽ là diện tích sử dụng, thường được tính là diện tích Net. Bao gồm diện tích của hành lang, nhà vệ sinh cả thang máy cũng như cầu thang bộ. hãy dựa vào quy mô và mục đính của doanh nghiệp thuê mặt bằng để có lựa chọn cũng như tính toán thích hợp vê diện tích
+ Thường thì khi thuê mặt bằng, chủ mặt bằng sẽ yêu cầu làm thỏa thuận thuê từ 6 tháng đến 1 năm và đặt cọc tiền thuê mặt bằng nhất định do đó rất nhiều cá nhân lợi dụng điều này để chiếm đoạt tiền cọc của người thuê do đó, cần yêu cầu chủ mặt bằng chứng minh quyền sở hữu mặt bằng và nhân thân trước khi giao tiền cọc
+ Đối với người muốn thuê mặt bằng là công ty hay doanh nghiệp lớn và có thương hiệu mạnh thì có thể được yêu cầu tính độc quyền ở mặt bằng cần thuê nếu như không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong cùng một nơi
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply