Những điều cần lưu ý về diện tích Thuê văn phòng Phường 3 Quận Bình Thạnh

July 18, 2016 Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh No comments

Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.

Nguyên tắc vàng khi lựa chọn Thuê văn phòng Phường 3 Quận Bình Thạnh

+ Để thuận lợi cho việc kinh doanh, làm ăn mua bán người cần thuê văn phòng cần tìm một văn phòng kinh doanh gần các khu dân cư, đông người qua lại. Nếu như thuê văn phòng những nơi quá vắng vẻ, lượt người qua lại hàng ngày ít ỏi dẫn đến không ai biết đến công ty và văn phòng đại diện của bạn ở đâu gây khó khăn trong việc giao dịch cũng như quảng bá hình ảnh công ty

+ Giao thông thuận tiện sẽ là yếu tố quan trọng khi thuê văn phòng kinh doanh. Nếu có đủ khả năng về tài chính, hãy cố gắng thuê văn phòng có cung đường xe tải ra vào thuận tiện. Sau đó cần kiểm tra xem khu vực mình thuê có bị ngập úng hay không, đường có lầy lội và khó đi không hay giao thông có thông suốt không là những việc cần làm

+ Để việc buôn bán kinh doanh có được lợi nhuận, cần xem xét về giá cả của các khu vực cho thuê văn phòng. Các khu vực gần với trung tâm giá thuê sẽ càng cao. Các dãy nhà cao cấp hay khu dân cư đắt đỏ thì giá thuê cũng sẽ rất cao. Nếu như người cần thuê văn phòng là người chưa có nhiều vốn và khả năng tài chính thấp hãy lưu ý tránh các khu vực này vì thuê giá rất cao nhưng khả năng rủi ro và cạnh tranh cũng không hề thấp.

Những điều cần lưu ý về diện tích Thuê văn phòng Phường 3 Quận Bình Thạnh

Diện tích của văn phòng được xác định dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch chiến lược sau này của công ty.

+ Diện tích trung bình trên thực tế cho không làm việc của các doanh nghiệp đáp ứng cho nhân vien là 4m2 1 người.

+ Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.

+ Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.