Những lưu ý khi Thuê nhà Phường 26 Quận Bình Thạnh giá rẻ

Bên thuê phải sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận trong bản hợp đồng và được cho thuê lại căn nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản chứng thực. Được quyền tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận, trong trường hợp nhà thay đổi chủ sỡ hữu.High_home_prices_3ddock_Fotolia

Những lưu ý khi giá rẻ

+ An toàn: Việc chọn thuê nơi an toàn là điều không bao giờ thừa. Cho nên người đang có nhu cầu thuê nhà nên cẩn thận khi đưa ra các quyết định của mình, vì thuê nhà là một quyết định vô cùng quan trong, số tiền giao dịch rất lớn chon nên người đang có nhu cầu thuê nhà phải tìm hiểu thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyêt định của mình.

+Giá cả: Giá cả là một yếu tố rất quan trọng trong việc thuê nhà, để tìm hiểu về giá cả nhà đất người đang có nhu cầu thuê nhà nên hỏi ý kiến của người thân và các trung tâm thuê nhà bất động sản để tìm được mức giá chính xác hợp với túi tiền của mình

+ Tìm hiểu thông tin chung về nhà ở: Việc đầu tiên là phải kiểm tra thông tin của chủ sở hữu nhà một cách đầy đủ và chính xác, xem căn nhà có vướng mắc vào các vấn đề pháp luật hay không, hay giấy tờ đang được cầm cố ở ngân hàng…

+ Về tài chính: Xét về năng lực tài chính thì việc mua chung cư sẽ tiết kiếm được rất nhiều tiền cho người mua, những không đem lại hiệu quả sử dụng cao. Còn nhà đất thì có giá khá cao nhưng lại được nhiều người sử dụng hơn vì nhiều lợi ích nó đem lại.

+ Hàng xóm và lân cận: Hãy tìm hiểu thêm thông tin nhà đất từ các hàng xóm lân cận để biết thêm một số tình trạng của căn nhà cuộc sống gia đình của chủ sở hữu để tránh các hiễu lầm sau này.

Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê nhà khi Quận Bình Thạnh

+ Tôn trọng các quy tắc sinh hoạt công cộng. Trả nhà cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận trong hợp đồng.

+ Nhận nhà thuê đúng thoả thuận. Được quyền đổi căn nhà đang thuê với những người thuê khác, nếu điều đó phải được bên cho thuê đồng ý và có giầy bằng văn bản.

+ Bên thuê nhà có quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê: Không sửa chữa căn nhà khi chất lượng đã giảm sút nghiêm trọng, tăng giá thuê nhà một cách bất hợp lý; quyền sử dụng ngôi nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người khác. Và nếu đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo bên cho thuê biết trước một tháng nếu không có thêm các thỏa thuận khác.

+ Có thể yêu cầu bên cho thuê sửa chữa lại căn nhà đang cho thuê nếu trường hợp nhà bị hư hỏng nặng hoặc có thể tự cải tạo hay nâng cấp nhà khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền cho bên thuê trong thời gian sử dụng chỗ ở.

+ Bên thuê phải sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận trong bản hợp đồng và được cho thuê lại căn nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản chứng thực. Được quyền tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận, trong trường hợp nhà thay đổi chủ sỡ hữu.

+ Bên thuê phải cần trả đầy đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thoả thuận, nếu không có thêm thoả thuận về thời hạn trả tiền thì thời gian trả tiền thuê nhà được xác định theo tập quán của nơi trả tiền. Nếu không thể xác định được thời hạn thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản đã thuê.

+ Trường hợp các bên thoả thuận về việc trả tiền thuê theo kỳ hạn, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ trường hợp nếu có thỏa thuận khác.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *