Điều cần biết khi Thuê văn phòng Phường 12 Quận Bình Thạnh

July 18, 2016 Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh No comments

Tùy vào diện tích của sân vườn mà người cần thuê văn phòng nên cân nhác lĩnh vực mà mình định kinh doanh. Với những không gian vườn thoáng đãng người cần thuê văn phòng có thể mở một quán cafe nhỏ hay một quán trà để giờ nghỉ trưa hay giải lao nhân viên của mình xuống uống nước. Những người chủ cho thuê văn phòng sân vườn luôn muốn văn phòng của mình sử dụng đúng mục đích để tránh hư hại và tận dụng được thiết kế sơ khai ban đầu. văn phòng bao gồm cả sân vườn thực sự là một ý kiến tốt để người cần thuê văn phòng có thể tận dụng tối đa không gian và thiết kế ban đầu.

Điều cần biết khi Thuê văn phòng Phường 12 Quận Bình Thạnh

+ Một vị trí lý tưởng là nơi sạch sẽ, có ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh, cảnh quan đẹp đẽ và đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh cũng như các dịch vụ ăn uống và giải trí..ở gần vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra nếu chọn được địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân viên, đa số người lao động hiện nay đều muốn làm việc gần nhà và không quá xa với trung tâm.

+ Diện tích sử dụng không kể đến diện tích của hành lang, nhà vệ sinh hay thang máy và cầu thang bộ trung bình sẽ là 5m2 cho một vị trí để làm việc, lý tưởng nhất là 8 đến 12m2 trên 1 người. Một tòa nhà có vị trí và thương hiệu nổi bật sẽ cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng đổi thành diện tích cho thuê.

+ Phí dịch vụ sẽ phụ thuộc vào Hạng của tòa nhà văn phòng bạn thuê. Nếu là hạng A thì từ 5,5 đến 6,5 USD/m2 1 tháng, Hạng B sẽ từ 4 đến 5 USD/m2 1 tháng, hạng C sẽ từ 2 đến 3 USD/m2 1 tháng hoặc có thể nhỏ hơn. Tất nhiên là các tòa nhà văn phòng thu phí cao hơn với mục đích giữ hình ảnh tốt về tòa nhà nhằm khẳng định cũng như nâng tầm giá trị của tòa nhà.

+ Nếu như người thuê là một công ty lớn và có thương hiệu mạnh thì nên yêu cầu tính độc quyền trong tòa nhà nếu không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng một ngành nghề trong tòa nhà.

Những thuận lợi của việc cho Thuê văn phòng Phường 12 Quận Bình Thạnh

+ Để đánh giá giá trị của văn phòng bao gồm cả sân vườn, điều đầu tiên là nói đến là diện tích rộng và không gian thoáng đãng. Nếu muốn tìm văn phòng sân vườn người cần thuê văn phòng cần tìm những văn phòng đẹp, diện tích sân vườn rộng rãi và thoáng mát. Sự rộng rãi đem lại tiện ích trong việc bố trí cũng như thiết kế văn phòng. Không gian thoáng mát nên người cần thuê văn phòng có thể thiết đơn giản hay cầu kỳ tùy vào mục đích kinh doanh của doanh nghiệp

+ Tùy vào diện tích của sân vườn mà người cần thuê văn phòng nên cân nhác lĩnh vực mà mình định kinh doanh. Với những không gian vườn thoáng đãng người cần thuê văn phòng có thể mở một quán cafe nhỏ hay một quán trà để giờ nghỉ trưa hay giải lao nhân viên của mình xuống uống nước. Những người chủ cho thuê văn phòng sân vườn luôn muốn văn phòng của mình sử dụng đúng mục đích để tránh hư hại và tận dụng được thiết kế sơ khai ban đầu. văn phòng bao gồm cả sân vườn thực sự là một ý kiến tốt để người cần thuê văn phòng có thể tận dụng tối đa không gian và thiết kế ban đầu.

+ người cần thuê văn phòng nên tận dụng triệt để các đồ dùng và tiện ích của văn phòng thì việc thiết kế sẽ vô cùng đơn giản và mất một khoản chi phí nhỏ dành cho các công doạn. Việc đầu tư văn phòng sân vườn không những mang lại lợi ích bên cho thuê mà còn với bên thuê vì việc tái tạo và sử dụng không gian đó để kinh doanh hay làm không gian thanh tịnh đều được ủng hộ.