Những điều cần tránh khi Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh mặt tiền
Song, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích để che giấu khuyết điểm. Bởi cũng có những căn nhà trước khi bán chủ nhà sơn lại cho mới hơn để bán được giá… Do đó, nếu không rành về kỹ thuật thì bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn.
Những điều cần tránh khi Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh mặt tiền
+ Việc mua bán nhà đất có rất nhiều rủi ro khi bạn mua hoặc bán, cho nên bạn cần có nhiều kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất trong tương lai.
+ Việc giá cả luôn phải được công khai và được quy đinh rỏ ràng trong hợp đồng mua bán nhà đất. Bạn cần nhờ sự xác nhận của cơ quan nhà nước để tránh sự tranh chấp sau này.
+ Khi xem nhà bạn cần yêu cầu người bán nhà cần phải có giấy tờ và cần có chứng minh chủ sở hữu nhà đất, nếu không chứng minh được hoặc người ủy quyền thì bạn không nên mua để tránh rủi ro khi mua nhà đất.
+ Ngoài ra bạn nên tránh những căn nhà cũ kĩ bạn nên tránh, hoặc có phong thủy không tốt, bạn nên cần tham khảo thêm thông tin từ người thân và bạn bè và gia đình.
Chịu khó đến xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau khi Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh mặt tiền
+ Thông thường, khi xem nhà người mua sẽ được bên bán cho xem sổ đỏ và sơ đồ mảnh đất hiện tại. Nhưng bạn nên nhớ rằng bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với thực tế căn nhà. Cho dù bản vẽ đó được thực hiện đo vẽ bởi công ty tư nhân hay nhà nước đều có thể xảy ra sai sót. Nhân viên đến hiện trường đo vẽ cẩu thả, có khi đo xéo thước, ngại xem xét kỹ thực tế nên thông tin có thể bị sai lệch so với thực tế khá nhiều. Thực tế, đã có trường hợp căn nhà có diện tích nhỏ hơn trên bản vẽ từ 1m2 đến 2m2.
+ Do đó, khi đi xem nhà bạn nên mang theo thước để đo thực tế hiện trạng căn nhà. Bởi không làm như vậy bạn sẽ có nguy cơ phải trả tiền cho phần diện tích không có. Hơn nữa, nếu phần đuôi nhà nhỏ hơn đầu (nhà tóp hậu) thì căn nhà còn không tốt về mặt phong thủy.
+ Khi ưng một căn nhà nào đó bạn hãy xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày hoặc trong tháng để chắc rằng bạn có thể thích nghi với ngôi nhà trong mọi thời điểm. Bởi nếu bạn đến xem nhà vào những ngày đẹp trời do chủ nhà hẹn, họ sắp xếp thật chu đáo, sạch sẽ, gọn gàng, tiếng nhạc dịu êm…, nhưng rất có thể khi đêm về, hàng xóm sinh hoạt hay nhà máy kế bên hoạt động gây ồn làm phiền gia đình bạn…
+ Song, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích để che giấu khuyết điểm. Bởi cũng có những căn nhà trước khi bán chủ nhà sơn lại cho mới hơn để bán được giá… Do đó, nếu không rành về kỹ thuật thì bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply