Khám phá “nghệ thuật” nâng cấp căn nhà để Bán nhà Phường 27 Quận Bình Thạnh

July 17, 2016 Bán Nhà Quận Bình Thạnh No comments

Quy định quyền lợi và nghĩa vụ, khi trong hợp đồng bán phải có điều khoản quy định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên bán và bên bán. Cần phải quan tâm chú ý đến các qui định về quyền lợi thỏa thuận và nghĩa vụ của bên bán tránh mâu thuẫn xảy ra . Việc sửa đổi hiếm khi xảy ra khi sửa đổi hợp đồng, nhưng bạn nên yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào chưa hiểu để trong tình huống bạn không chấp nhận theo yêu cầu của họ thì bạn vẫn có thể tạm bỏ qua dự án này và chờ một dự án phù hợp hơn.

Khám phá “nghệ thuật” nâng cấp căn nhà để Bán nhà Phường 27 Quận Bình Thạnh

Bạn muốn bán nhà tốt hơn, mức giá cao hơn, và bán nhà nhanh hơn? Bạn cần phải nâng cấp căn nhà. Không chỉ dừng lại ở lau chùi dọn dẹp, mà còn ở một mức độ cao hơn thế. Quy trình bao gồm cả những thứ như:

+ Làm cho căn nhà có mùi dễ chịu. Một số người thậm chí còn nướng bánh quy trước khi dẫn khách đi thăm nhà, tạo cho không gian một cảm giác ấm cúng.

+ Đặt trên bàn những bình hoa tươi, những đĩa hoa quả bày biện gọn gàng.
+ Trưng bày những tấm thảm dệt có họa tiết và hoa văn độc đáo.
+ Điều chỉnh nhiệt độ và ánh sáng trong nhà sao cho phù hợp.
+ Sắp xếp đồ gia dụng vừa mắt người nhìn.

Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Bán nhà Phường 27 Quận Bình Thạnh

+ Giá cả và điều kiện thanh toán: Chúng ta nên biết đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn đang dở dang chưa hoàn tất , bạn nên yêu cầu cam kết chất lượng công trình của chủ đầu tư cam kết được bàn giao, nội dung đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

+ Về giấy tờ pháp lý của bên đặt cọc: Nếu bên đặt cọc là cá nhân thì phải có sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân, sổ tạm trú tạm vắng để xác định những thông tin về lý lịch của người đặt cọc gồm ngày tháng năm sinh họ và tên, địa chỉ thường trú, địa chỉ nơi ở hoặc số điện thoại để cần thiết liên lạc khi cần.

+ Điều khoản về quản lý và quyến sử dụng sử dụng khu chung cư: Bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các pháp luật qui định chung của Nhà nước và theo yêu cầu quản lý của từng loại khu chung cư. Theo nội dung của bản quy định của nhà nước này thì liên quan trực tiếp đến ảnh hưởng đến lợi ích cũng là quyền lợi trách nhiệm của người bán. Do đó, người bán cần phải yêu cầu bên bán cung cấp thông tin văn bản quy định về quản lý và sử dụng chung cư trước khi ký thỏa thuận đồng để có thông tin đầy đủ và làm cơ sở quyết định việc bán khu căn hộ.

+ Quy định quyền lợi và nghĩa vụ, khi trong hợp đồng bán phải có điều khoản quy định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên bán và bên bán. Cần phải quan tâm chú ý đến các qui định về quyền lợi thỏa thuận và nghĩa vụ của bên bán tránh mâu thuẫn xảy ra . Việc sửa đổi hiếm khi xảy ra khi sửa đổi hợp đồng, nhưng bạn nên yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào chưa hiểu để trong tình huống bạn không chấp nhận theo yêu cầu của họ thì bạn vẫn có thể tạm bỏ qua dự án này và chờ một dự án phù hợp hơn.