Một số lưu ý khi đàm phán Thuê nhà Phường 28 Quận Bình Thạnh
Điều quan trọng nhất là giúp cho người thuê tiềm năng tưởng tượng được cảnh họ đang sống ở đó. Nên dọn dẹp tất cả những đồ dùng cá nhân của bạn khỏi nơi cho thuê. Nên sơn lại tường, tốt nhất là sơn căn nhà bằng những màu phổ biến vì bạn không biết được màu mà người thuê tiềm năng thích là gì.
Một số lưu ý khi đàm phán Thuê nhà Phường 28 Quận Bình Thạnh
+ Bạn có các khoản vay nợ tín dụng hay các khoản chi phí khác không: Mặc dù thu nhập của người thuê tiềm năng có thể cho bạn cái nhìn tổng quát về khả năng trả tiền thuê, những khoản nợ khác có thể khiến họ phải bận tâm và khiến họ không thể trả tiền thuê đúng hạn. Thật không công bằng khi giả định như thế, nhưng những khoản nợ lớn cũng cho thấy họ gặp phải khó khăn về tài chính.
+ Bạn đang làm gì: Điều quan trọng nhất cần biết là liệu người thuê tiềm năng có khả năng trả tiền thuê hay không. Tìm hiểu về nguồn thu nhập của họ sẽ cho bạn biết rõ hơn về vấn đề này. Bạn có thể tiếp tục bằng cách hỏi họ đã làm việc hiện tại được bao lâu – cho bạn biết về mức ổn định của công việc. Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn ở giai đoạn thương lượng.
+ Bạn kiếm được bao nhiêu tiền: Câu hỏi này giúp bạn biết được khả năng trả tiền thuê của họ. Một nguyên tắc chung là mỗi tháng người thuê nên kiếm được số tiền bằng tiền thuê trong 2,5 tháng – nhưng quan trọng là phải xem xét con số tổng hợp nếu có nhiều hơn một người thuê.
+ Tại sao bạn chuyển nhà: Đây là một câu hỏi tự nhiên và thường được hỏi trong trường hợp này, nó có thể giúp bạn xác định các vấn đề có thể xảy ra. Nếu họ bị đuổi hay dính vào tranh cãi với hàng xóm hoặc chủ nhà trước, thì đây cũng là vấn đề đáng quan tâm. Lý do thông thường bao gồm sắp sinh em bé, chuyển việc hoặc tìm kiếm một nơi rộng hơn.
Lưu ý Thuê nhà Phường 28 Quận Bình Thạnh
+ Đảm bảo là mọi mặt của căn nhà đều là tốt nhất và đáp ứng mọi tiêu chuẩn mà người thuê nhà đề ra, theo đó bạn sẽ có nhiều khả năng tìm được một người thuê phù hợp với mức giá cao nhất.
+ Trước khi cho thuê nhà, bạn hãy tham khảo nhiều bên khác nhau. Nhà cho vay thế chấp có thể sẽ yêu cầu bạn cho thuê trên cơ sở ngắn hạn để đảm bảo; Nếu bạn không cho công ty bảo hiểm của mình biết bạn đang cho thuê căn nhà, bạn sẽ không được giải quyết nếu có hư hại, cháy nhà hoặc trộm cắp.
+ Khi bắt đầu chuẩn bị cho thuê một căn nhà, nên cân nhắc xem người thuê nhà có thể cần điều gì nhất. Bạn nên thay những đồ dùng không sử dụng được nữa như bóng đèn, tay nắm cửa… hoặc có thể lắp thêm những thứ cần thiết. Ít nhất, điều mà người thuê sẽ tìm là một căn phòng sạch sẽ, sáng sủa và mọi thứ vẫn còn hoạt động tốt.
+ Điều quan trọng nhất là giúp cho người thuê tiềm năng tưởng tượng được cảnh họ đang sống ở đó. Nên dọn dẹp tất cả những đồ dùng cá nhân của bạn khỏi nơi cho thuê. Nên sơn lại tường, tốt nhất là sơn căn nhà bằng những màu phổ biến vì bạn không biết được màu mà người thuê tiềm năng thích là gì.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply