Thủ tục Bán nhà Phường 3 Quận Bình Thạnh
Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản theo mẫu quy định của Nhà nước có xác nhận của Ban nhân dân phường xã về tình trạng căn nhà không có tranh chấp trên cơ sở trên Công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân huyện xác nhận chứng thực.
Điều cần quan tâm khi Bán nhà Phường 3 Quận Bình Thạnh
+ Không nên “xua đuổi” người mua bằng chiến lược bán hàng của bạn: Quyết định mua nhà là người mua cần đưa ra một khoản đầu tư lớn đòi hỏi họ phải suy nghĩ và đánh giá kỹ lưỡng, vậy nên đừng tỏ ra khoác lác khi nói chuyện với người mua. Nếu có nhà môi giới thì bạn phải đảm bảo người đó quyết đoán nhưng cũng phải nhẹ nhàng với người mua để họ cảm thấy thoải mái và thân thiện.
+ Xây thêm phòng tắm cho ngôi nhà: Bạn cảm thấy số phòng tắm trong nhà là đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình nhưng nếu có sự chênh lệch giữa số lượng phòng ngủ và phòng tăm thì bạn cần xây thêm để tăng tiện ích khi khách đến xem nhà.
+ Thay thế cửa sổ hỏng hoặc cũ: Người mua sẽ luôn để ý những khung cửa sổ, để xem cửa sổ cũ kỹ, hỏng hóc, nếu nó không thể trang trí hay che chắn sẽ là điểm trừ rất lớn khiến người mua nhà cảm thấy e ngại.
+ Tránh thuê một nhà môi giới không có kinh nghiệm: Bạn muốn thuê một nhà môi giới với giá rẻ, đi kèm đó có thể là sự thiếu kinh nghiệm của họ, điều đó sẽ khiến cho mọi việc của bạn rối tung lên. Nên thuê một nhà môi giới đại diện cho những quyền lợi của bạn, và nắm rõ mọi việc họ làm.
Thủ tục Bán nhà Phường 3 Quận Bình Thạnh
+ Theo quy định tại Điều 450 Bộ Luật dân sự năm 2005 thì hợp đồng mua bán nhà phải được lập thành theo văn bản, có xác nhận công chứng hoặc chúng thực trừ các trường hợp pháp luật có quy định khác
+ Hai bên mua và bán phải có mặt tại cơ quan công chứng nhà nước hoặc ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, nên chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để làm thủ tục mua bán nhà. Sau khi các bên ký kết hợp đồng ở cơ quan Công chứng nhà nước hoặc Uỷ ban nhân dân có thẩm quyền kiểm tra tính hợp pháp của các văn bản giấy tờ trên và đã chứng thực việc mua bán nhà ở. Trong một thời gian nhất định do pháp luật nhà nước quy định và hai hai bên phải cùng làm thủ tục trước bạ sang tên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
+ Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản theo mẫu quy định của Nhà nước có xác nhận của Ban nhân dân phường xã về tình trạng căn nhà không có tranh chấp trên cơ sở trên Công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân huyện xác nhận chứng thực.
+ Những lưu ý trên là rất cần thiết và quan trọng cần trang bị để bạn có thể Bán nhà thuận lợi và ít xảy ra tranh chấp nhất
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply