Những điểm cần nắm khi Bán nhà Phường 1 Quận Bình Thạnh
Chúng ta cần phải hiểu hợp đồng mua bán nhà là gì để nắm bắt rõ khái niệm việc mua bán nhà để công việc thuận lợi và pháp lý hơn. Hợp đồng mua bán nhà ở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, theo đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao nhà ở và quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán đúng thời hạn, địa điểm theo kế hoạch mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở.
Những điểm cần nắm khi Bán nhà Phường 1 Quận Bình Thạnh
+ Cần bỏ nhiều thời gian để tiếp khách, để những người liên hệ với bạn có thể ghé thăm căn nhà những lúc họ rảnh, có thời gian.. Vậy nên hãy kiên nhẫn khi rao bán nhà và luôn tiếp đón tốt nhất khách hàng của mình.
+ Nâng cao vị thế của mình bằng cách tôn trọng người mua, đáp ứng những điều quan tâm của họ, tôn trọng những điều quan trọng mà người mua quan tâm đến. Bạn cũng có thể giúp đỡ người mua một số thủ tục mà họ không năm rõ.
+ Trước khi rao bán nhà, bạn nên lên kế hoạch chi tiết việc bán nhà của mình, cũng là người quyết định nên sử dụng hình thức, phương pháp quảng cáo nào cho căn nhà, Có cần môi giới hay không? mức giá cần bán thế nào? ….
+ Bạn nên cởi mở với người mua về những câu hỏi mà họ thắc mắc trong căn nhà này. Không nên xúc phạm họ nếu có sự khác biệt về suy nghĩ, giữ tập trung vào mục tiêu bán nhà.
Hợp đồng Bán nhà Phường 1 Quận Bình Thạnh
Chúng ta cần phải hiểu hợp đồng mua bán nhà là gì để nắm bắt rõ khái niệm việc mua bán nhà để công việc thuận lợi và pháp lý hơn. Hợp đồng mua bán nhà ở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, theo đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao nhà ở và quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán đúng thời hạn, địa điểm theo kế hoạch mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở.
Chúng ta cần những giấy tờ sau:
+ Giấy tờ nhà đất bản chính là Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ được pháp luật thay thế theo quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.
+ Bản chính các giấy tờ khác có liên quan đến thửa đất như tờ khai đã nộp thuế nếu có.
– Giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu còn thời hạn sử dụng như CMND không quá 15 năm và Hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp.
+Bản chính giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán gồm:
– Sổ hộ khẩu;
– Giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp đã kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân trường hợp đang độc thân hoặc đã ly hôn.
– Ngoài ra trong trình trạng có uỷ quyền thì văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang bản chính Giấy CMND và hộ chiếu và Sổ hộ khẩu
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply