Lưu ý khi Thuê mặt bằng Phường 19 Quận Bình Thạnh mở nhà hàng, quán ăn

Một điều quan trọng cần lưu ý là mặt bằng bạn muốn thuê đang trong tình trạng đã có người thuê hay chưa, mặt bằng cho thuê hiện có nằm trong khu vực quy hoạch không, lối thoát hiểm hay đường điện nước, đường gas và hệ thống cống thoát có được đảm bảo hay không… Còn đối với những quán ăn có không gian dài và hẹp, thì tốt nhất nên có một lối đi bên hông, vừa có thể tiếp tế thực phẩm cho khu bếp và vừa để có lối đi khác.

4-2

Quy tắc phong thủy khi Quận Bình Thạnh

+ Cửa chính hay các cửa phụ đều có luồng khí tự nhiên vào mặt bằng, nếu như lưng người muốn thuê mặt bằng đối diện với các cửa sẽ khiến tinh thần luôn căng thẳng, sẽ luôn có cảm giác ai đó đang quan sát, để ý. Về lâu về dài dễ làm người muốn thuê mặt bằng mất tập trung vào công việc, nóng giận, thậm chí có thể mắc các bệnh về thận hay đau lưng.nên chọn vị trí ngồi để mặt đối diện với cửa là tốt nhất và cũng sẽ rất tốt cho công việc người muốn thuê mặt bằng đang làm.

+ Không nên cắm hoa đào tươi hay nhựa và có thể thậm chí là những bức tranh hoa đào trên bàn làm việc của người muốn thuê mặt bằng cũng khiến người muốn thuê mặt bằng gặp nhiều rắc rối tại doanh nghiệp. Có thể đó là những phiền toái không đáng có, công việc không suôn sẽ hay có thể gặp những lời nói ra nói vào thường xuyên

+ Nên đặt trên bàn làm việc của người muốn thuê mặt bằng một con thuyền với cánh buồm vươn lên cao, theo phong thủy vật đó mới giúp cho công việc của người muốn thuê mặt bằng xuôi chèo mát mái, tránh được nhiều điều xúi quẩy và thuận lợi hơn trong kinh doanh mua bán

+ Nên tìm hiểu qua những người đã thuê mặt bằng trước đó từng chuyển đi vì vì lý do gì, làm ăn thua lỗ hãy phá sản nếu gặp trường hợp trên không nên thuê mặt bằng nơi này vì rất có thể nơi đây có phong thủy xấu và không thuận tiện cho việc kinh doanh chút nào

Lưu ý khi  mở nhà hàng, quán ăn

+ Khi đã đầu tư vào dịch vụ ăn uống thì mặt bằng kinh doanh càng nằm ở vị trí đắc địa càng tốt. Nếu bạn có đủ khả năng về tài chính thì cần hướng tới những mặt bằng ở gần trung tâm, nằm trên các trục đường chính, ở ngã tư hay gần các trường học và khu dân cư sinh sống để thu hút được lượng khách hàng lớn hơn. Còn nếu bạn có số vốn đầu tư tương đối giới hạn thì nên thuê mặt bằng ở đầu hẻm hay căn tin của một trường học nào đó cũng không phải là ý kiến tồi.

+ Diện tích mặt bằng thuê có thể không cần quá rộng, nhưng điều cần chú ý nhất là nên nằm ở vị trí mặt tiền để có thể thu hút tầm nhìn của khách, đặc biệt là phải có không gian để đậu xe tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng lui tới và không gây phiền hà cho khách vào những giờ cao điểm. Không gian của nơi phục vụ cũng cần được chăm chút, cần bố trí sao cho đủ ánh sáng và thoáng đãng, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái, nhất là trong những ngày thời tiết nóng nực. Không gian trong quán ăn hay nhà hàng cần chú trọng đến phong cách riêng, để thể hiện được sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của chủ quán.

+ Một điều quan trọng cần lưu ý là mặt bằng bạn muốn thuê đang trong tình trạng đã có người thuê hay chưa, mặt bằng cho thuê hiện có nằm trong khu vực quy hoạch không, lối thoát hiểm hay đường điện nước, đường gas và hệ thống cống thoát có được đảm bảo hay không… Còn đối với những quán ăn có không gian dài và hẹp, thì tốt nhất nên có một lối đi bên hông, vừa có thể tiếp tế thực phẩm cho khu bếp và vừa để có lối đi khác.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần ghi rõ những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn cũng như chủ mặt bằng và những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Một bản hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần phải ghi rõ như thời gian thuê sẽ là bao lâu? Diện tích mặt bằng ra sao? Giá thuê trong bao lâu thì được được tăng hay giảm? Nếu tăng hay giảm thì sẽ giới hạn bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản này và cần dự trù trước chi phí phát sinh cũng như hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *